По всем вопросам звоните:

Договор аренды мебели

Все договоры

Кому подойдет договор:

  • Подойдет тем, кто хочет сдать в аренду или арендовать мебель.
  • Мебель передается на определенный срок за плату.
  • Для бесплатной передачи мебели в пользование используйте договор ссуды движимого имущества.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc

Понятие и предмет
Договор аренды мебели - это соглашение о передаче мебели в пользование за плату на определенный срок.
 
Стороны
Заключить сделку могут физические лица, физические лица - предприниматели, юридические лица.
Лицо, передающее мебель в аренду, называется Арендодатель, а принимающее – Арендатор.
Арендодателем может выступить только собственник мебели, а другие лица - только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, письменное разрешение).

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)
Закон требует обязательно определить в договоре:
  • идентифицирующую информацию о мебели, которая передается;
  • срок аренды;
  • размер арендной платы.
По выбору сторон арендная плата может вноситься деньгами или вещами. Она должна вноситься ежемесячно, если иное не указать в договоре.
Если хотя бы одной из сторон является физическое лицо, а не предприниматель:
в договоре можно не прописывать срок, тогда договор будет действовать, пока одна из сторон не заявит о его расторжении (за месяц до расторжения).
Если обе стороны - физические лица - предприниматели и/или юридические лица, то в договоре также нужно указать:
  • мебель (состав и стоимость мебели с учетом ее индексации);
  • срок, на который заключается договор аренды; 
  • арендную плату с учетом ее индексации;
  • порядок использования амортизационных отчислений;
  • восстановление арендованной мебели и условия ее возвращения или выкупа.
 
Форма договора
Договор заключается в письменной форме.
 
Нормы права
Отношения, возникающие по договору аренды, регулируются Гражданским кодексом Украины, а если обе стороны - физические лица — предприниматели и/или юридические лица — также Хозяйственным кодексом Украины.
 
Заключение договора
Договор считается заключенным с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. "Существенные условия договора").

Изменение и расторжение
Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор аренды (письменная - см. "Форма договора").
Законом предусмотрены также случаи, когда стороны могут в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды. Арендодатель может сделать это в следующих случаях:
  • если Арендатор не вносит арендную плату три месяца подряд;
  • если мебель используется не по назначению;
  • если мебель без разрешения Арендодателя передана в субаренду;
  • если поведение Арендатора создает реальную угрозу повреждения или уничтожения мебели;
  • если Арендатор не приступил к проведению капитального ремонта (только если у него была такая обязанность по договору).
А Арендатор может расторгнуть договор без согласия Арендодателя, если:
  • ему передали мебель, качество которой не соответствует условиям договора и назначению мебели;
  • Арендодатель не производит капитальный ремонт мебели (если по договору такая обязанность с него не снята).
Контакты Чат Помощь