По всем вопросам звоните:

Договор купли-продажи (универсальный)

Все договоры

Кому подойдет договор:

  • Подойдет тем, кто собирается продать или купить любое имущество (кроме недвижимости, автомобилей).
  • По договору имущество передается за плату.
  • Для бесплатной передачи имущества используйте договор дарения движимого имущества
Автор: Андрей Кравченко, ведущий юрист компании SmartDoc, адвокат

Понятие и предмет договора
Договором купли-продажи называется сделка, согласно которой одна сторона передает имущество в собственность другой стороне, которая обязуется уплатить за него определенную сумму денег.
Предметом договора купли-продажи может быть имущество (мебель, одежда, обувь и т. д.) , которое есть у продавца на момент заключения договора, или будет создано (приобретено, получено) продавцом в будущем.
 
Стороны
Участниками данной сделки могут быть юридические, физические лица и физические лица – предприниматели. Продавцом может быть лишь собственник имущества, другие лица могут сделать это только с его разрешения (договор поручения, доверенность). 
Если имущество является совместной собственностью нескольких лиц, стоит брать во внимание согласие всех совладельцев на продажу имущества. Так, заключая договор купли-продажи, один из супругов обязан получить согласие другого на продажу принадлежащего обоим супругам имущества. 
 
Существенные условия 
Согласно закону, в договоре необходимо определить имущество, то есть указать информацию, которая его идентифицирует. 
Желательно также указать актуальную стоимость данного имущества, иначе цена будет определяться на основе обычных цен на аналогичное имущество в момент составления договора.
 
В случае если договор купли-продажи заключается между субъектами хозяйствования (физическими лицами - предпринимателями и/или юридическими лицами), условия о предмете, цене и срок договора обязательно должны быть предусмотрены договором.
По договоренности между сторонами имущество может передаваться Продавцом Покупателю как при заключении договора купли-продажи, так и в будущем с определением конкретных сроков или календарных дат.
 
Форма договора купли-продажи и нормы права
Договор купли-продажи заключается в письменной форме.
 
Нормы права
Отношения по договору регулируются Гражданским кодексом Украины, а если сторонами договора являются исключительно юридические лица и/или физические лица - предприниматели, также  и Хозяйственным кодексом Украины. 
 
Договор купли-продажи: заключение договора
Соглашение считается заключенным после его подписания при условии наличия всех существенных условий договора.  Договор вступает в силу с момента его заключения.
 
Внесение изменений и расторжение договора
По согласию сторон возможно изменить договор или расторгнуть его заключением дополнительной сделки, которая оформляется в той же форме, что и договор.
Одна из сторон может требовать расторжения сделки или отказаться от нее, в частности, если:
  • Продавец не передал имущество;
  • имущество, которое передал Продавец, не соответствует условиям соглашения;
  • имущество некачественное. 
Контакты Чат Помощь