По всем вопросам звоните:

Наследственный договор, по которому приобретается жилой дом

Все договоры

Кому подойдет договор:

  • Подойдет тем, кто будет оказывать материальное обеспечение и/или уход за лицом, а после его смерти получит в собственность его жилой дом.
  • Договор заключается в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением и государственной регистрацией в Наследственном реестре.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc

Понятие и предмет
Наследственный договор – это соглашение, по которому одна сторона обязывается  ухаживать и(или) обеспечивать материально вторую сторону, а после ее смерти становится владельцем жилого дома, принадлежавшего ей.
Предметом договора является приобретение права собственности на жилой дом от умершего лица и обязательства по уходу и(или) материальному обеспечению данного лица.
 
Стороны
Заключить такое соглашение могут физические лица, физические лица – предприниматели, юридические лица. Отчуждателем именуется лицо, являющееся владельцем недвижимости. Отчуждателем может быть только физическое лицо.

Приобретателем именуется лицо, которое приобретает право собственности на недвижимость и выполняет распоряжения Отчуждателя. Приобретателем может быть физическое лицо, физическое лицо – предприниматель, юридическое лицо.

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)
В договоре следует указать, какая именно недвижимость приобретается после смерти Отчуждателя.
 
Форма договора
Договор заключается в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением и государственной регистрации в Наследственном реестре.
 
Нормы права
Отношения по данному договору регулируются Гражданским кодексом Украины. 
 
Заключение договора
Договор считается заключенным (таким, что вступил в силу) с момента его государственной регистрации в Наследственном реестре.

Расторжение договора
Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию Отчуждателя в случае невыполнения Приобретателем его распоряжений.

Наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию Приобретателя в случае невозможности выполнения им распоряжений Отчуждателя.

Контакты Чат Помощь