Сделка, договор, контракт, соглашение... - в чем же разница?
Сделка. Наверняка все слышали выражение: "Пошел на сделку с дьяволом (совестью)". В действительности в ней выражен тайный юридический смысл. И в самом деле, почему? Почему именно сделку? Почему не заключил, не подписал, а просто "пошел"? И не контракт, не соглашение, а именно сделку. Ответ может показаться слишком простым. Понятие "сделка" - самое широкое из всех упомянутых. То есть, оно включает в себя и понятия "договор", "контракт", "соглашение" и т.д., но не ограничивается ими. Сделку можно не подписывать, не заключать, но при этом "воплотить". То есть, некоторые действия могут считаться сделкой, даже если они не включают совершение каких-либо договоренностей.Что нам говорит закон? Что сделка – это действие лица, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Рассмотрим это определение поближе. Исходя из его смысла, мы можем сделать вывод, что сделкой является, если не все, что угодно, то очень многое. Например, человек построил дом – будет это считаться сделкой? Безусловно. У него возникло право собственности на недвижимость и обязанности по ее удержанию. Или выдал гражданин доверенность другому гражданину. Будет ли это сделкой? Однозначно да. У человека, на которого выписана доверенность возникают дополнительные права. То есть, важнейшим критерием определения принадлежности действия к сделке – намерение. Если оно является правомерным и направлено на возникновение гражданских прав и обязанностей, то это сделка. Ни одно из упомянутых понятий такой "широтой" не обладает.
Договор. При рассмотрении этого понятия не обойтись без тавтологии. Если бы материал готовился по-украински, то обошлись бы. Ибо в нашем государственном языке есть слово "домовленість". В русском – увы. Итак, договором является договоренность (либо также правильно "соглашение") двух или более сторон, направленная на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Разница между сделкой и договором очевидна. Для того чтобы произошла сделка, совсем не обязательно наличие двух лиц, которым нужно о чем-то договориться. Таким образом, мы можем для себя сделать вывод, что договор – это сделка, в которой есть такой элемент, как договоренность. А соответственно, наличие не менее двух лиц, вступающих в эту самую договоренность.
И даже односторонний договор (в отличие от односторонней сделки) должен предполагать наличие двух участников. По одностороннему договору один обретает обязанности, а второй – только права. В частности, требовать исполнения таких обязанностей. А встречных обязанностей этот самый "второй" не обретает. Например, обыкновенный договор дарения. По нему даритель обязан передать в собственность другому какое-то имущество. А второй участник договора (одариваемый) может требовать передачи. При этом одариваемый никаких обязанностей на себя не принимает.
Контракт. Данное понятие еще уже, чем договор. Безусловно, контракт – это сделка, контракт – это договор. Принципиальных различий между "договором" и "контрактом" закон прямо не предусматривает. Однако практика установила некоторые "пределы" контракта – существенные признаки, отличающие его от "просто" договора. Во-первых, контракт – всегда письменный договор (как мы знаем, договоры могут быть устными; например, договор дарения предметов личного пользования). Во-вторых, контракт всегда имеет срок действия (некоторые договоры могут не иметь срока; например, трудовой договор может не иметь письменной формы и быть бессрочным). В третьих, законодательство может содержать дополнительные критерии к субъектам контракта. Наиболее "типичным" в этом смысле контрактом может быть, например, трудовой. Он содержит в себе такие признаки, как "письменность" и срок. Хотя по сути он регулирует те же отношения, что и трудовой договор. При этом, законодательство установило, что контракт может быть заключен только с определенными категориями работников. Соглашение. Пожалуй, труднее всего сделать четкое разграничение между договором и соглашением. Однозначно соглашение является сделкой. Более того, соглашение всегда содержит в себе признаки договора. Не столь богатый русский язык вообще все упрощает. Российское законодательство не содержит в себе различий, какие содержит украинское. Слова "угода" и "домовленість" называются по-русски одинаково – соглашение. Но и у нас, несмотря на различие этих понятий, не будет проблемой, если договор будет иметь название соглашение (угода). Можно отметить, что в договорных отношениях зачастую соглашения дополняют (изменяют) существующие договоры и контракты. Например, дополнительное соглашение о внесении изменений в договор подряда. Или соглашение о согласовании цены в договоре купли-продажи. Если углубиться в теорию, то можно рассмотреть источник происхождения этих терминов и определить разницу. Но такие исследования будут носить, скорее, умозрительный, нежели прикладной характер. Для нас важно, что назвав договор соглашением (или даже контрактом), никто ничего не нарушит.
Подводя итог, отметим следующее. Все договоры, контракты и соглашения – это сделки. Но не все сделки – это договоры, контракты и соглашения. Понятие "сделка" шире и включает в себя все действия, направленные на возникновение гражданских прав и обязанностей.
Как бы ни была названа договоренность между сторонами (договор, контракт, соглашение) – это не будет основанием для признания его недействительным, прекращения, изменения объема прав, обязанностей, ответственности и т.д. Стало быть, называйте, как, по-вашему красивее :)