Договор купли-продажи товара
Все договорыКому подойдет договор:
-
Подойдет тем, кто собирается продать или купить товар (продукты питания, одежду, канцтовары и пр.).
-
По договору товар передается за плату.
-
Для бесплатной передачи товара используйте договор дарения движимого имущества.
Автор: Андрей Кравченко, ведущий юрист компании SmartDoc, адвокат
Понятие и предмет
Договор купли-продажи имущества - это соглашение, по которому одна сторона передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне за определенную денежную сумму.
Предметом договора может быть разнообразное имущество, например, мебель, одежда, обувь и т.д.
Предметом договора может быть разнообразное имущество, например, мебель, одежда, обувь и т.д.
Предметом договора купли-продажи может быть имущество, которое есть у продавца на момент заключения договора, или будет создано (приобретено, получено) продавцом в будущем.
Стороны
Заключить договор могут физические лица, физические лица - предприниматели, юридические лица.
Лица, осуществляющие продажу и покупку имущества, указываются в тексте как Продавец и Покупатель.
Продавцом может выступать только собственник имущества, другое лицо может это сделать только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, комиссии).
Продавцом может выступать только собственник имущества, другое лицо может это сделать только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, комиссии).
В случае если имущество – это совместная собственность нескольких лиц, для его продажи необходимо получить согласие всех совладельцев. Например, один из супругов должен получить согласие другого (супруга) на отчуждение имущества, принадлежащего им обоим.
Покупателем имущества может быть любое лицо, которому не запрещено законом иметь в собственности такое имущество.
Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)
Закон требует обязательно четко определить имущество в договоре. То есть договор купли-продажи должен содержать идентифицирующую информацию об имуществе (предмет договора).
Также желательно определение цены, по которой продается имущество. В противном случае ее придется определять, исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичное имущество на момент заключения договора.
Закон требует обязательно четко определить имущество в договоре. То есть договор купли-продажи должен содержать идентифицирующую информацию об имуществе (предмет договора).
Также желательно определение цены, по которой продается имущество. В противном случае ее придется определять, исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичное имущество на момент заключения договора.
В случае если договор купли-продажи заключается между субъектами хозяйствования (физическими лицами - предпринимателями и/или юридическими лицами), условия о предмете, цене и сроке договора обязательно должны быть предусмотрены договором.
По договоренности между сторонами имущество может передаваться Продавцом Покупателю как при заключении договора купли-продажи, так и в будущем с определением конкретных сроков или календарных дат.
По договоренности между сторонами имущество может передаваться Продавцом Покупателю как при заключении договора купли-продажи, так и в будущем с определением конкретных сроков или календарных дат.
Форма договора
Договор может быть заключен устно между двумя физическими лицами, если предметом договора являются малоценные вещи, в частности предметы личного пользования и бытового назначения.
Договор купли-продажи имущества, имеющего особую ценность, а также договор купли-продажи с обязанностью передать имущество в будущем заключается в письменной форме.
Договор купли-продажи имущественного права, права требования, а также купли-продажи ценных бумаг заключается в письменной форме.
Нормы права
Отношения, возникающие по договору купли-продажи, регулируются Гражданским кодексом Украины, а если сторонами договора являются юридические лица или физические лица - предприниматели - также Хозяйственным кодексом Украины.
Заключение договора
Договор считается заключенным с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. "Существенные условия договора").
Договор вступает в силу с момента его заключения.
Изменение и расторжение договора
Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения к договору. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор купли-продажи (устная, простая письменная - см. "Форма договора").
Законом или договором могут быть установлены случаи, при которых одна из сторон может расторгнуть договор купли-продажи или отказаться от него в одностороннем порядке, например:
- непередачи имущества Продавцом;
- передачи имущества, не соответствующего условиям договора купли-продажи;
- передачи некачественного имущества и тому подобное.
