Договор охраны объекта

Понятие и предмет

Договор охраны объекта — это соглашение, согласно которому одна сторона передаёт под охрану объект (недвижимое имущество), а вторая сторона обязуется осуществить охрану данного объекта.

Предмет договора  — предоставление услуг по охране соответствующего объекта недвижимого имущества (офиса, квартиры, дома и др.).

 

Стороны

Сторона, которая передаёт объект под охрану, называется Заказчиком, а сторона, которая осуществляет охрану объекта — Исполнителем.

Согласно нормам действующего законодательства Исполнителем может быть физическое лицо - предприниматель или юридическое лицо, которое предоставляет услуги охраны и имеет лицензию на осуществление хозяйственной деятельности по предоставлению услуг охраны. 

В то же время Заказчиком может быть физическое лицо, физическое лицо - предприниматель, юридическое лицо.

 

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)

Закон требует обязательно надлежащим образом идентифицировать объект, передаваемый под охрану. В договоре необходимо предусмотреть срок действия договора и размер оплаты за услуги. Также необходимо определить условия возмещения Исполнителем вреда, причиненного вследствие ненадлежащего исполнения им своих обязательств.

 

Форма договора

Договор охраны объекта следует заключать в письменной форме.

 

Нормы права

Отношения, возникающие по договору охраны объекта, регулируются Гражданским кодексом Украины, Законом Украины «Об охранной деятельности», а также Хозяйственным кодексом Украины, если Заказчиком является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель.

 

Заключение договора

Договор считается заключенным с момента его подписания при наличии в нем всех существенных условий.

 

Изменение и расторжение

Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного письменного соглашения.