Договір охорони об'єкта

Договір охорони об'єкта — це угода, згідно з якою одна сторона передає під охорону об'єкт (нерухоме майно), а друга сторона зобов'язується здійснити охорону такого об'єкта.

Предмет договору —  надання послуг з охорони відповідного об'єкта нерухомого майна (офісу, квартири, будинку тощо).

 

Сторони

Сторона, яка передає об'єкт під охорону, називається Замовником, а сторона, яка здійснює охорону об'єкта — Виконавцем.

Згідно з нормами чинного законодавства Виконавцем може бути фізична особа - підприємець або юридична особа, яка надає послуги охорони і має ліцензію на здійснення господарської діяльності з надання послуг охорони.

Тоді як Замовником може бути фізична особа, фізична особа - підприємець, юридична особа.

 

Істотні умови договору (які обов'язково потрібно включити)

Закон вимагає обов'язково належним чином ідентифікувати об'єкт, переданий під охорону. У договорі необхідно передбачити строк дії договору та розмір оплати за надані послуги з охорони об'єкта. Також необхідно визначити умови відшкодування Виконавцем шкоди, заподіяної через неналежне виконання ним своїх зобов'язань.

 

Форма договору

Договір охорони об'єкта слід укладати в письмовій формі.

 

Норми права

Відносини, що виникають за договором охорони об'єкта, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про охоронну діяльність», а також Господарським кодексом України, якщо Замовником є ​​юридична особа чи фізична особа - підприємець.

 

Укладення договору

Договір вважається укладеним з моменту його підписання, якщо в ньому прописані всі істотні умови (див. "Істотні умови договору").

 

Зміна і розірвання договору

Зміна договору або його розірвання здійснюється за згодою сторін шляхом укладення додаткової письмової угоди.