Доверенность на регистрацию прав на недвижимость
Все договорыКому подойдет договор:
- Подойдет тем, кто собирается доверить регистрацию прав на недвижимость другому лицу.
- Доверенность подтверждает полномочия лица зарегистрировать за владельцем недвижимости его право собственности на эту недвижимость.
- Если доверенность выдает физическое лицо или физическое лицо - предприниматель, то ее необходимо нотариально удостоверить.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc
Понятие и предмет
Доверенность на регистрацию прав на недвижимость – это документ, который выдает лицо, являющееся владельцем недвижимости, другому лицу, которое по данному документу получает полномочия зарегистрировать за владельцем недвижимости его право собственности на эту недвижимость.
Стороны
Сторонами доверенности могут быть физические и юридические лица, физические лица – предприниматели.
Сторона, которая выдает доверенность, именуется Доверителем, а Сторона, которая получает доверенность, – Представителем.
Условия доверенности
В доверенности необходимо указать:
- фамилию, имя, отчество лица, Доверителя или полное название для юридических лиц; его адрес;
- определить перечень полномочий, которыми Доверитель наделяет Представителя;
- срок действия доверенности;
- дату заключения доверенности.
Форма договора
Доверенность подлежит нотариальному удостоверению, если ее выдает физическое лицо или физическая лицо – предприниматель. Доверенность от юридического лица оформляется в простой письменной форме.
Нормы права
Отношения, которые возникают по данной доверенности, регулируются Гражданским кодексом Украины, законом Украины «О нотариате».
Прекращение доверенности и ее отмена
Доверенность прекращается в случае:
1) окончания срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, которое ее выдало;
3) отказа Представителя от совершения действий, которые были определены доверенностью;
4) прекращения юридического лица, которое выдало доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выданная доверенность;
6) смерти лица, которое выдало доверенность, объявление его умершим, признания его недееспособным или без вести пропавшим, ограничения его гражданской дееспособности;
7) смерти лица, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признание его недееспособным или без вести пропавшим, ограничения его гражданской дееспособности.
Отмена доверенности
Лицо, которое выдало доверенность, за исключением безотзывной доверенности, может в любое время отменить доверенность.
