Довіреність на реєстрацію прав на нерухомість
Всі договориКому підійде договір:
- Підійде тим, хто збирається довірити реєстрацію прав на нерухомість іншій особі.
- Довіреність підтверджує повноваження особи зареєструвати за власником нерухомості його право власності на цю нерухомість.
- Якщо довіреність видає фізична особа або фізична особа - підприємець, то її необхідно нотаріально посвідчити.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc
Поняття і предмет
Довіреність на реєстрацію прав на нерухомість - це документ, який видає особа, що є власником нерухомості, іншій особі, яка за цим документом отримує повноваження зареєструвати за власником нерухомості його право власності на цю нерухомість.
Сторони
Сторонами довіреності можуть бути фізичні та юридичні особи, фізичні особи - підприємці. Сторона, яка видає довіреність, іменується Довірителем, а сторона, яка отримує довіреність, – Представником.
Умови довіреності
В довіреності необхідно вказати:
- прізвище, ім’я, по-батькові особи, Довірителя або повну назву для юридичних осіб; її адресу;
- визначити перелік повноважень, якими Довіритель наділяє Представника;
- строк дії довіреності;
- дату вчинення довіреності.
Форма договору
Довіреність підлягає нотаріальному посвідченню, якщо її видає фізична особа або фізична особа - підприємець. Довіреність від юридичної особи оформляється у простій письмовій формі.
Норми права
Відносини, що виникають за цією довіреністю, регулюються Цивільним кодексом України, законом України «Про нотаріат».
Припинення довіреності та її скасування
Довіреність припиняється у таких випадках:
1) закінчення строку довіреності;
2) скасування довіреності особою, яка її видала;
3) відмови Представника від вчинення дій, що були визначені довіреністю;
4) припинення юридичної особи, яка видала довіреність;
5) припинення юридичної особи, якій видана довіреність;
6) смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності;
7) смерті особи, якій видана довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності;
Скасування довіреності
Особа, яка видала довіреність, за винятком безвідкличної довіреності, може в будь-який час скасувати довіреність.
