Договор по подбору арендаторов для недвижимого имущества (риэлторские услуги)
Все договорыКому подойдет договор:
- Подойдет тем, кто нуждается в услугах посредника по подбору арендаторов для сдачи им в аренду недвижимого имущества, а также тем, кто профессионально предоставляет посреднические услуги в сфере аренды недвижимого имущества.
- По договору посредник подбирает жильцов для арендодателя.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc
Понятие и предмет
Договор оказания услуг (риэлторский договор по поиску арендаторов) – это соглашение, в котором одна сторона желает передать в аренду недвижимое имущество, а вторая сторона берется найти желающего арендовать такое имущество.
Договор оказания услуг (риэлторский договор по поиску арендаторов) – это соглашение, в котором одна сторона желает передать в аренду недвижимое имущество, а вторая сторона берется найти желающего арендовать такое имущество.
Предметом договора является услуги, направленные на поиск желающих арендовать недвижимое имущество.
Стороны договора
Участниками договора могут быть юридические, физические лица и физические лица – предприниматели.
Исполнителем в договоре именуется лицо, оказывающее услуги, Заказчиком – тот, кто получает услуги.
Cущественные условия соглашения (которые обязательно нужно включить)
Участниками договора могут быть юридические, физические лица и физические лица – предприниматели.
Исполнителем в договоре именуется лицо, оказывающее услуги, Заказчиком – тот, кто получает услуги.
Cущественные условия соглашения (которые обязательно нужно включить)
- информация, идентифицирующая услугу;
- срок договора и стоимость оказываемых услуг (если стороны договора – юридические лица и/или физические лица – предприниматели).
Форма договора
Договор заключается в простой письменной форме.
Договор заключается в простой письменной форме.
Нормы права
Отношения по договору регулируются Гражданским кодексом Украины. Если участники договора – юридические лица и/или физические лица – предприниматели, отношения также регулируются Хозяйственным кодексом Украины.
Если заказчик – физическое лицо, а Исполнитель – субъект хозяйственной деятельности (физическое лицо – предприниматель либо юридическое лицо), отношения регулируются дополнительно Законом Украины «О защите прав потребителей».
Заключение сделки
Договор об оказании услуг является заключенным после его подписания при условии наличия в нем всех существенных условий договора.
Внесение изменений и расторжение договора
По согласию сторон можно изменить договор на оказание услуг либо расторгнуть его заключением дополнительного соглашения, которое оформляется в той же форме, что и основной договор. Договор может быть расторгнут в порядке одностороннего отказа, который необходимо указать в договоре.
Заключение сделки
Договор об оказании услуг является заключенным после его подписания при условии наличия в нем всех существенных условий договора.
Внесение изменений и расторжение договора
По согласию сторон можно изменить договор на оказание услуг либо расторгнуть его заключением дополнительного соглашения, которое оформляется в той же форме, что и основной договор. Договор может быть расторгнут в порядке одностороннего отказа, который необходимо указать в договоре.
