Договір з підбору орендарів для нерухомого майна (ріелторські послуги)
Всі договориКому підійде договір:
- Підійде тим, хто потребує послуги посередника з підбору орендарів для здачі їм в оренду нерухомого майна, а також тим, хто професійно надає посередницькі послуги в сфері оренди нерухомого майна.
- За договором посередник підбирає мешканців для орендодавця.
Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc
Поняття і предмет
Договір надання послуг (ріелторський договір з пошуку орендарів) – це угода, в якій одна сторона бажає передати в оренду нерухоме майно, а друга сторона береться знайти бажаючого орендувати таке майно.
Договір надання послуг (ріелторський договір з пошуку орендарів) – це угода, в якій одна сторона бажає передати в оренду нерухоме майно, а друга сторона береться знайти бажаючого орендувати таке майно.
Предметом договору є послуги, спрямовані на пошук бажаючих орендувати нерухоме майно.
Сторони договору
Учасниками договору можуть бути юридичні, фізичні особи та фізичні особи - підприємці.
Виконавцем у договорі іменується особа, яка надає послуги, Замовником – той, хто отримує послуги.
Істотні умови угоди (які потрібно включити)
Учасниками договору можуть бути юридичні, фізичні особи та фізичні особи - підприємці.
Виконавцем у договорі іменується особа, яка надає послуги, Замовником – той, хто отримує послуги.
Істотні умови угоди (які потрібно включити)
- інформація, що ідентифікує послугу;
- строк договору і вартість послуг, що надаються (якщо сторони договору – юридичні особи та/або фізичні особи - підприємці).
Форма договору
Договір укладається в простій письмовій формі.
Договір укладається в простій письмовій формі.
Норми права
Відносини за договором регулюються Цивільним кодексом України. Якщо учасники договору – юридичні особи та/або фізичні особи – підприємці, відносини також регулюються Господарським кодексом України.
Якщо замовник – фізична особа, а Виконавець – суб'єкт господарської діяльності (фізична особа – підприємець або юридична особа), відносини регулюються додатково Законом України «Про захист прав споживачів».
Укладання угоди
Договір про надання послуг є укладеним після його підписання за умови наявності в ньому всіх істотних умов договору.
Укладання угоди
Договір про надання послуг є укладеним після його підписання за умови наявності в ньому всіх істотних умов договору.
Внесення змін і розірвання договору
За згодою сторін можна змінити договір на надання послуг або розірвати його укладанням додаткової угоди, яка оформляється в тій самій формі, що й основний договір. Договір може бути розірвано в порядку односторонньої відмови, яку необхідно вказати в договорі.
