Как правильно оставить имущество. Завещание: семь интересных моментов

Прежде чем начать рассуждать над важной темой о недвижимости, сделаем небольшую оговорку. Представим себе, что нужно написать небольшой материал о безвременном уходе человека в мир иной. Пишут четверо: горячо любящая жена (вдова), юрист, патологоанатом и ответственный работник бюро ритуальных услуг. Это будут совершенно разные по содержанию, тональности, выводам тексты. И "юридический" текст, поверьте, окажется не самым циничным и бездушным. SmartDoc заранее сожалеет, что не может избавить читателя от некоторой сухости подачи информации – такова уж профессия, для юриста смерть - это в первую очередь событие, юридический факт. Однако мы будем стараться разбавить эту тему, пусть это иногда не совсем этично.

Итак, мы рассматриваем возможности, которыми может распорядиться человек при жизни, в отношении имущества, которое останется после его ухода. Если не сделать соответствующих распоряжений, то имущество будет унаследовано "по закону". А это не всегда справедливо. Самый распространенный способ оставить после себя имущество – написать завещание. Однако и такое простое действие может таить в себе некоторые "пикантные" особенности. О них мы и расскажем.

Завещание – это распоряжение физического лица на случай его смерти. В частности, завещание означает возможность оставить имущество тем людям (и не только людям), которые при наследовании по закону или не получили бы этого имущества вовсе, или получили бы, но не в том количестве (размере). С самим фактом завещания все довольно просто. Сразу переходим к "пикантностям".

1. Обязательная доля. Независимо от наличия завещания, существуют люди, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Это малолетние, несовершеннолетние дети наследодателя, а также совершеннолетние, но нетрудоспособные дети. Это также нетрудоспособная вдова (либо нетрудоспособный вдовец), нетрудоспособные родители наследодателя. При наличии этих категорий граждан завещание будет выполнено не полностью, ибо эти люди имеют право на половину того, что они получили бы по закону (то есть, если бы завещания не было вообще). Рассмотрим на примере. Допустим, у наследодателя-профессора есть нажитые непосильным трудом сто тысяч долларов, а еще нетрудоспособная жена, двое малолетних детей, нетрудоспособная мама и (в числе близких друзей) чрезвычайно талантливая аспирантка. Поскольку научно-педагогические таланты нынче редкость, профессор решает поддержать юное дарование, оставив ей все свои сбережения. Означает ли, что юное дарование получит всю сотню тысяч? Вовсе нет. Арифметика здесь будет такая. Если бы завещания не было, то каждый из наследников по закону (жена, двое детей, мама) унаследовали бы по 25 тысяч. Таким образом, каждый из них, независимо от завещания, получит обязательную долю в размере 50% от причитающегося по закону наследства. По 12500. А аспирантка – всего 50 тысяч (ибо 12500 х 4 = 50 000).

2. Лишение наследства. Наследодатель может лишить права на наследство любого наследника по закону (кроме упомянутых выше "обязательников"). Здесь все просто. Трудоспособный сын профессора, отказавшийся называть аспирантку мамой, может росчерком пера быть отлучен от имущества, которое после смерти профессора станет "наследственной массой".

3. Завещательный отказ. По завещательному отказу наследодатель может передать любому лицу определенное право, а на наследника – возложить определенную обязанность. Звучит сложно? На примере будет проще. Возьмем нашего професора и представим, что у него есть та же сотня тысяч, но уже не деньгами, а жилым домом. Жилой дом честно отходит родственникам в собственность. Если нашему наследодателю взбредет в голову поселить в своем жилом доме аспирантку, то никто ему это запретить не сможет. Более того, никто не сможет запретить аспирантке жить в этом доме. То есть, суть такого завещательного отказа состоит в предоставлении аспирантке права пользования жилым помещением, а наследникам – в обязывании их предоставить это самое право пользования жилым помещением указанному лицу (у нас это аспирантка, а в законе такое лицо называется отказополучателем). Завещательный отказ может быть и другим. Например, профессор может предоставить аспирантке (отказополучательнице) право и обязать наследника-сына каждую пятницу давать покататься на своем феррари (если сын его унаследовал). Или право-обязанность беспрепятственно пользоваться своей библиотекой.

4. Возложение иных обязанностей. Наследодатель имеет право возложить на наследников выполнение действий для общественно полезной цели. Например, напрячь трудоспособного сына-наследника засадить общественный скверик деревьями (исходим из того, что разрешение местных властей на сей душераздирающий поступок уже получено). Или в течение сорока ближайших лет отдавать половину урожая, снятого с унаследованного земельного участка, в пользу детских домов.

5. Завещание с условием. Наследодатель имеет право оставить наследство кому-либо при наступлении определенного условия. Причем условие может быть как субъективным, так и объективным. Например, субъективное условие (мы возвращаемся к веселому профессору) – пусть аспирантка до момента открытия наследства защитит кандидатскую диссертацию. Успеет – получит часть наследства. Нет – значит и с наследством не сложится. То есть, субъективным мы называем такое условие, которое зависит от наследника. Но профессор, как мы уже решили, парень веселый. Он может выставить и такое (объективное) условие. Аспирантка получит часть наследства только если его предыдущая аспирантка к моменту смерти профессора не родит ребенка. В этом случае от аспирантки-наследницы ничего не зависит (разве что подкупить свою более "раннюю" коллегу не заводить потомство, но это уже экзотика). Однако здесь нужно быть осторожными. Закон говорит, что условие, противоречащее закону или моральным основам общества, считается ничтожным. Посему, при завещании с условием – ничего незаконного или аморального!

6. Силу имеет последнее завещание. Никто не мешает наследодателю "оформить" несколько завещаний (более того, закон разрешает составлять секретные завещания, что может добавить интриги). И при этом каждое последующее завещание будет отменять предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно противоречит предыдущему. Снова вспоминаем нашего веселого профессора. Представим себе, что он сделал неприличное предложение своей аспирантке. Например, провести совместно недельку в Венеции. Аспирантка сомневается. Профессор для подтверждения серьезности своих намерений составляет завещание в ее пользу. Аспирантка сдается. После "венецианской недельки" профессор идет к нотариусу и пишет новое завещание, где указывает, что все его имущество будет поделено поровну между законной женой и законными детьми. И наследство получат именно жена с детьми. По той простой причине, что это завещание было составлено позже (возможно, аспирантке надо было лишить профессора возможности писать новые завещания, утомив его до летального исхода научно-педагогическими изысками в романтической обстановке на дне гондолы в центре Гранд-канала, но это уже другая история).

7. Наследственный договор "убивает" любое завещание. Завещание утрачивает всякий смысл, когда в отношении будущей "наследственной массы" заключен наследственный договор. А о том, что такое наследственный договор, зачем он нужен и как с помощью наследственного договора "изничтожить" завещание, SmartDoc расскажет в самое ближайшее время. Оставайтесь с нами!