Спадковий договір, за яким набувається житловий будинок

Кому підійде договір:

Підійде тим, хто буде надавати матеріальне забезпечення та/або догляд за особою, а після її смерті отримає у власність її житловий будинок.
Договір укладається в письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням та державною реєстрацією у Спадковому реєстрі.

Автор: Эдуард Волобоев, юрист компании SmartDoc

Поняття та предмет

Спадковий договір – це угода, за якою одна сторона зобов’язується доглядати та(або) забезпечувати матеріально другу сторону, а після її смерті стає власником житлового будинку, що їй належав.
Предметом договору є набуття права власності на житловий будинок від умерлої особи та зобов’язання з догляду та(або) матеріального забезпечення цієї особи.

Сторони

Укласти таку угоду можуть фізичні особи, фізичні особи - підприємці, юридичні особи. Відчужувачем іменується особа, яка є власником нерухомості. Відчужувачем може бути тільки фізична особа.

Набувачем іменується особа, яка набуває право власності на нерухомість та виконує розпорядження Відчужувача. Набувачем може бути фізична особа, фізичні особа - підприємець, юридична особа.

Істотні умови договору (які обов'язково потрібно включити)

У договорі слід вказати, яка саме нерухомість набувається після смерті Відчуджувача.

Форма договору

Договір укладається в письмовій формі, обов'язково підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації у Спадковому реєстрі.

Норми права

Відносини за цим договором регулюються Цивільним кодексом України.

Укладення договору

Договір вважається укладеним (таким, що набрав чинності) з моменту його державної реєстрації у Спадковому реєстрі.

Розірвання договору

Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу Відчужувача у разі невиконання Набувачем його розпоряджень.

Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу Набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень Відчужувача.

Скласти договір під себе • 48.00 грн.

Відповідайте на прості питання

До 50% економії, купуючи пакет