Договір підряду (побутового) на ремонт квартири

За договором побутового підряду одна сторона зобов'язується виконати ремонт квартири за завданням другої сторони, яка зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

 

Предметом договору побутового підряду є ремонтні роботи в квартирі для задоволення побутових, естетичних чи інших потреб. Договір побутового підряду є публічним договором, тобто його умови повинні бути однаковими для всіх замовників таких робіт.

 

Особа, що виконує роботи, називається Підрядник, а особа, для задоволення потреб якої виконуються роботи, - Замовник.

Відповідно до чинного законодавства Підрядником за договором побутового підряду може бути лише суб'єкт господарської діяльності (фізична особа - підприємець або юридична особа). Замовником у даному випадку може бути лише фізична особа.

 

Істотні умови договору (які обов'язково потрібно включити в договір)

Закон вимагає обов'язково визначити в договорі побутового підряду, які саме роботи з ремонту квартири повинні виконуватися Підрядником за завданням Замовника.

Враховуючи, що роботи за договором побутового підряду виконуються на платній основі, сторонам слід погодити в договорі вартість таких робіт. Вартість робіт, зокрема, може визначатися відповідно до прейскурантів (цінників) або тарифів Підрядника. 

З метою уникнення можливих непорозумінь та суперечок у тексті договору слід передбачити наступні умови:

 

Договір побутового підряду укладається у письмовій формі.

 

Відносини, що виникають за договором побутового підряду, здебільшого регулюються Цивільним кодексом України та Законом України “Про захист прав споживачів”. 

 

Договір вважається укладеним з моменту його підписання, якщо в ньому прописані  всі істотні умови (див. “Істотні умови договору”). 

 

Зміна договору побутового підряду або його розірвання здійснюється за згодою сторін шляхом укладення додаткової угоди.

Крім того, Замовник може до здачі виконаної роботи відмовитися від договору, сплативши частину вартості роботи пропорційно тій, що була фактично виконана, і відшкодувавши Підряднику понесені до цього часу витрати.

Замовник також має право вимагати розірвання договору побутового підряду та відшкодування збитків, якщо внаслідок неповноти або недостовірності інформації, отриманої від Підрядника, був укладений договір на виконання робіт, які не мають тих властивостей, які мав на увазі Замовник.